실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 용인시 처인구 단지 169개 · 2026-11-04 기준
용인시 처인구에서 실거래가 있는 단지는 169개이고, 평당가 중앙값은 1,001만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 48개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 22개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 143개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 61점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 용인명지대역동원로얄듀크 역북동 | 80 | 5.4억 59㎡ | 함박초등학교 5분 |
| 보성 역북동 | 79 | 5억 118㎡ | 역북초등학교 3분 |
| 삼아 역북동 | 78 | 1.4억 45㎡ | 서룡초등학교 7분 |
| 에버랜드 역북동 | 78 | 1.8억 52㎡ | 서룡초등학교 5분 |
| 휴먼빌리지 김량장동 | 76 | 1.6억 45㎡ | 용인초등학교 8분 |
| 금강 역북동 | 76 | 3.6억 84㎡ | 역북초등학교 3분 |
| 신성 역북동 | 76 | 3.2억 59㎡ | 역북초등학교 4분 |
| 우미린센트럴파크 역북동 | 76 | 7억 84㎡ | 함박초등학교 2분 |
| 골드빌 김량장동 | 72 | 2.5억 95㎡ | 용인초등학교 5분 |
| 삼환나우빌 김량장동 | 72 | 4.8억 84㎡ | 역북초등학교 4분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 삼환나우빌 김량장동 | 60 | 95 | 4.8억 84㎡ |
| 보성 역북동 | 60 | 91 | 5억 118㎡ |
| 삼환 김량장동 | 59 | 92 | 3억 84㎡ |
| 금강 역북동 | 58 | 90 | 3.6억 84㎡ |
| 신성 역북동 | 58 | 90 | 3.2억 59㎡ |
| 신우 김량장동 | 57 | 87 | 3.5억 99㎡ |
| 삼아 역북동 | 56 | 93 | 1.4억 45㎡ |
| 에버랜드 역북동 | 56 | 92 | 1.8억 52㎡ |
| 삼성 역북동 | 54 | 90 | 1.4억 71㎡ |
| 김량장동어울림 김량장동 | 53 | 86 | 3.8억 58㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 용인드마크데시앙 김량장동 | 3,031만 | +3.8% | 5.4억 59㎡ |
| 용인명지대역동원로얄듀크 역북동 | 2,975만 | +4.2% | 5.4억 59㎡ |
| 힐스테이트용인고진역1단지 고림동 | 2,936만 | - | 5.9억 59㎡ |
| 용인고림양우내안愛더센트럴 고림동 | 2,843만 | +9.0% | 5.7억 64㎡ |
| 우미린센트럴파크 역북동 | 2,839만 | +7.9% | 7억 84㎡ |
| 힐스테이트용인고진역2단지 고림동 | 2,815만 | - | 7억 84㎡ |
| 역북지웰푸르지오 역북동 | 2,752만 | +5.2% | 4.7억 59㎡ |
| 힐스테이트용인둔전역 고림동 | 2,594만 | -3.3% | 4.7억 59㎡ |
| 힐스테이트몬테로이2단지 모현읍 왕산리 | 2,388만 | +13.1% | 6.5억 84㎡ |
| 용인보평역서희스타힐스리버파크 유방동 | 2,375만 | -2.9% | 4.2억 59㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 양지 양지읍 양지리 | 674만 | - | 1억 42㎡ |
| 씨씨(102동) 원삼면 좌항리 | 748만 | - | 2.1억 84㎡ |
| 라이프미성 김량장동 | 758만 | 277 | 2.1억 84㎡ |
| 청와 백암면 근창리 | 827만 | - | 1.6억 59㎡ |
| 용인두보 마평동 | 943만 | - | 2.5억 59㎡ |
| 예진마을인정피렌체 고림동 | 1,050만 | - | 2.9억 84㎡ |
| 우성 마평동 | 1,138만 | - | 2억 59㎡ |
| 양지마을신원아침도시 양지읍 양지리 | 1,147만 | - | 3억 84㎡ |
| 늘푸른오스카빌3단지 삼가동 | 1,237만 | - | 3.6억 84㎡ |
| 늘푸른오스카빌2단지 삼가동 | 1,245만 | - | 3.4억 84㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 서희스타힐스포레스트 역북동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 43,000만) 거래 활발 (최근 6개월 월평균 12.3건, 이전 6.8건) | 4.3억 59㎡ |
| 용인행정타운두산위브2단지 삼가동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 52,000만) 전세가율 71% (갭 1.6억) | 5.2억 84㎡ |
| 골드클래스 역북동 | 최근 6개월 신고가 경신 (83㎡ 62,000만) 거래 활발 (최근 6개월 월평균 5.2건, 이전 2.8건) | 6억 83㎡ |
| 현대아파트 김량장동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 29,500만) 전세가율 71% (갭 0.8억) | 2.7억 59㎡ |
| 용인행정타운두산위브3단지 삼가동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 52,000만) 거래 활발 (최근 6개월 월평균 4.0건, 이전 2.1건) | 5.2억 84㎡ |
| 풍림 삼가동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 28,500만) 전세가율 78% (갭 0.5억) | 2.7억 59㎡ |
| 인정프린스3 유방동 | 최근 6개월 신고가 경신 (60㎡ 22,700만) 전세가율 78% (갭 0.4억) | 2억 60㎡ |
| 늘푸른오스카빌1단지 삼가동 | 거래 활발 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 1.0건) 전세가율 74% (갭 0.9억) | 3.6억 84㎡ |
| 늘푸른오스카빌3단지 삼가동 | 거래 활발 (최근 6개월 월평균 1.5건, 이전 0.7건) 전세가율 74% (갭 1.1억) | 3.6억 84㎡ |
| 인정프린스2 유방동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 21,300만) 전세가율 75% (갭 0.3억) | 1.9억 59㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 보평마을삼정그린뷰 고림동 | 84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -11% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.5건, 이전 1.2건) | 2.8억 84㎡ |
| 양지마을신원아침도시 양지읍 양지리 | 84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -20% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.8건) | 3억 84㎡ |
| 인정멜로디 포곡읍 둔전리 | 53㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -14% | 1.7억 53㎡ |
| 인정빌리지1 고림동 | 59㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -21% | 1.7억 59㎡ |
| 신원1차 포곡읍 둔전리 | 59㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -11% | 2.4억 59㎡ |
| 인정프린스1 유방동 | 59㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -13% | 1.9억 59㎡ |
| 예진마을 고림동 | 59㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -20% | 2.1억 59㎡ |
| 예진마을인정피렌체 고림동 | 84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -16% | 2.9억 84㎡ |
| 용인유메이드 김량장동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.5건, 이전 1.9건) | 7,600만 15㎡ |
| 용인행정타운두산위브1단지 삼가동 | 104㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -12% | 5.2억 104㎡ |